Mosehøjvej 6D

Villa · 303 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.351 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1351 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.071 kr/m².20.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk303 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering22.278.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,84 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.278.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20185.100.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøjvej 6A 2920 Charlottenlund	387 m²	83 m	22-05-2026	48.500.000 kr.	125.323 kr./m²
Mosehøjvej 10B 2920 Charlottenlund	188 m²	46 m	10-09-2025	15.800.000 kr.	84.043 kr./m²
Mosehøjvej 14 2920 Charlottenlund	185 m²	108 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	72.162 kr./m²
Mosehøjvej 18 2920 Charlottenlund	178 m²	143 m	03-10-2024	13.300.000 kr.	74.719 kr./m²
Lysagervej 11 2920 Charlottenlund	304 m²	302 m	09-11-2023	20.500.000 kr.	67.434 kr./m²
Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund	294 m²	566 m	11-05-2026	15.500.000 kr.	52.721 kr./m²
Skovvangen 1 2920 Charlottenlund	297 m²	1,0 km	01-10-2026	20.250.000 kr.	68.182 kr./m²
Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund	270 m²	590 m	09-12-2025	17.500.000 kr.	64.815 kr./m²
Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund	270 m²	732 m	30-11-2023	19.725.000 kr.	73.056 kr./m²
Smutvej 3 2920 Charlottenlund	252 m²	404 m	02-05-2024	17.200.000 kr.	68.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu