Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klakring Stationsvej 3, Klakring

Landejendom · 370 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 370 m², grund på 264.576 m², 8 værelser, opført i 1878, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
264576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².4.993.944 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)264576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.438.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,88 pct. siden dec. 1977
164k4,9M9,7M14,4M19,2M197719962000200320062013201620192022202530. dec. 19771.350.000 kr.30. sep. 20135.142.500 kr.I dag · vores estimat12.438.684 kr.Markedet · 19923.249.340 kr.Markedet · 19952.575.570 kr.Markedet · 19964.496.610 kr.Markedet · 19972.846.040 kr.Markedet · 19992.805.710 kr.Markedet · 20002.149.330 kr.Markedet · 20012.348.020 kr.Markedet · 200211.305.720 kr.Markedet · 20034.388.570 kr.Markedet · 20042.995.520 kr.Markedet · 20054.579.120 kr.Markedet · 20068.004.580 kr.Markedet · 20075.500.790 kr.Markedet · 20128.633.210 kr.Markedet · 20136.076.510 kr.Markedet · 201411.138.110 kr.Markedet · 20151.979.870 kr.Markedet · 201611.334.210 kr.Markedet · 201719.180.060 kr.Markedet · 20181.419.690 kr.Markedet · 20198.377.540 kr.Markedet · 20209.915.630 kr.Markedet · 20214.383.760 kr.Markedet · 20222.815.330 kr.Markedet · 202316.846.840 kr.Markedet · 20247.161.720 kr.Markedet · 20256.590.440 kr.Markedet · 20264.158.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
5.142.500 kr.
I dag · vores estimat
12.438.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte5.142.500 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²487 m21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²487 m12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²
Bjerrevej 420
7130 Juelsminde		220 m²2,0 km16-07-20264.100.000 kr.18.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²4,1 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²5,1 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²8,2 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²8,2 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²6,0 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²8,9 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²9,1 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden