Havesangervej 8, Vistoft

Fritidshus · 131 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.254 kr/m².3.420.800 kr.
2Vores vurdering3.497.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2014feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2011Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	122 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	231 m	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	1,1 km	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	1,1 km	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	999 m	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	901 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	1,7 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	215 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,2 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	1,1 km	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu