Vesterløkken 21

Villa · 81 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 656 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.520 kr/m².1.643.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.670.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,97 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	43 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	546 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	586 m	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	627 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	581 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	159 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	493 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	313 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	837 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	123 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu