Tjørnedalen 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.766 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 81 m².2.227.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.900.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,86 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	62 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	281 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	125 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	244 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	251 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	593 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	535 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	451 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	655 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	229 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu