Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Tandsgårdvej 1, Tandslet

Villa · 198 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.372 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 198 m².1.804.374 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden jan. 2014
436k1000k1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20141.057.200 kr.I dag · vores estimat1.544.634 kr.Markedet · 1992752.598 kr.Markedet · 1993931.788 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 19951.066.824 kr.Markedet · 1996436.392 kr.Markedet · 19971.347.390 kr.Markedet · 19981.109.394 kr.Markedet · 19991.104.642 kr.Markedet · 20001.071.378 kr.Markedet · 20011.395.504 kr.Markedet · 2002844.866 kr.Markedet · 20031.535.490 kr.Markedet · 20041.054.944 kr.Markedet · 20051.099.890 kr.Markedet · 20061.368.774 kr.Markedet · 20072.066.724 kr.Markedet · 20081.559.844 kr.Markedet · 20091.699.830 kr.Markedet · 20101.637.658 kr.Markedet · 20112.022.966 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.523.610 kr.Markedet · 2014520.938 kr.Markedet · 20151.492.326 kr.Markedet · 20161.712.106 kr.Markedet · 20172.029.104 kr.Markedet · 20181.006.038 kr.Markedet · 20191.181.268 kr.Markedet · 20201.564.794 kr.Markedet · 20212.570.634 kr.Markedet · 20222.176.812 kr.Markedet · 20232.412.036 kr.Markedet · 20242.496.582 kr.Markedet · 20252.165.724 kr.Markedet · 20262.011.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg
1.057.200 kr.
I dag · vores estimat
1.544.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.057.200 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²534 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²1,0 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²423 m28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²472 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²327 m21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²320 m19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²230 m30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Lebølvej 23, Lebøl
6470 Sydals		181 m²2,1 km25-03-20251.740.000 kr.9.613 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²1,0 km06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,0 km18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden