Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 3A

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², grund på 1.824 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
1587 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
1403 m²
Grundareal
1824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.724 kr/m².4.055.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden jan. 2014
474k4,2M7,8M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20143.850.000 kr.I dag · vores estimat4.166.153 kr.Markedet · 1992916.256 kr.Markedet · 1993710.864 kr.Markedet · 19941.826.880 kr.Markedet · 1995880.000 kr.Markedet · 19962.260.544 kr.Markedet · 19971.088.736 kr.Markedet · 199815.186.160 kr.Markedet · 19991.600.192 kr.Markedet · 20002.965.248 kr.Markedet · 20012.634.192 kr.Markedet · 20021.306.096 kr.Markedet · 20033.080.000 kr.Markedet · 20041.912.944 kr.Markedet · 20052.971.408 kr.Markedet · 20061.265.088 kr.Markedet · 20073.452.240 kr.Markedet · 20082.765.664 kr.Markedet · 20092.690.336 kr.Markedet · 20102.778.864 kr.Markedet · 20113.365.648 kr.Markedet · 20123.335.728 kr.Markedet · 20132.816.000 kr.Markedet · 20143.170.640 kr.Markedet · 20152.700.192 kr.Markedet · 20162.422.816 kr.Markedet · 20171.724.976 kr.Markedet · 20185.853.056 kr.Markedet · 20193.065.744 kr.Markedet · 20203.983.232 kr.Markedet · 20214.054.688 kr.Markedet · 20225.129.168 kr.Markedet · 20234.012.800 kr.Markedet · 20244.199.712 kr.Markedet · 20253.902.448 kr.Markedet · 20263.926.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel3.850.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²121 m13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²610 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Kobberbæksvej 8
5700 Svendborg		147 m²800 m22-10-20251.950.000 kr.13.265 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²1,3 km30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²579 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²579 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²728 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²701 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²1,6 km11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²780 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden