Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hostrupsvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.175 kr/m².10.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.957.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,01 pct. siden dec. 2021
1,0M3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat8.957.348 kr.Markedet · 19921.096.456 kr.Markedet · 19931.230.988 kr.Markedet · 19941.438.644 kr.Markedet · 19951.729.322 kr.Markedet · 19961.411.778 kr.Markedet · 19971.623.676 kr.Markedet · 19981.839.412 kr.Markedet · 19992.076.156 kr.Markedet · 20001.895.972 kr.Markedet · 20012.502.174 kr.Markedet · 20022.236.544 kr.Markedet · 20032.513.486 kr.Markedet · 20043.687.308 kr.Markedet · 20052.928.394 kr.Markedet · 20064.766.392 kr.Markedet · 20076.060.000 kr.Markedet · 20084.237.354 kr.Markedet · 20093.096.256 kr.Markedet · 20104.355.726 kr.Markedet · 20114.179.986 kr.Markedet · 20123.316.436 kr.Markedet · 20134.064.442 kr.Markedet · 20144.340.980 kr.Markedet · 20153.616.002 kr.Markedet · 20164.637.718 kr.Markedet · 20175.306.136 kr.Markedet · 20184.593.884 kr.Markedet · 20195.186.552 kr.Markedet · 20205.310.378 kr.Markedet · 20217.030.206 kr.Markedet · 20228.127.470 kr.Markedet · 20236.545.406 kr.Markedet · 20246.615.298 kr.Markedet · 20257.396.230 kr.Markedet · 20268.320.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.957.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Sundet 2
3060 Espergærde		190 m²58 m18-09-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²505 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²819 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²722 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²755 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²727 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²206 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²327 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²458 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²93 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden