Reberbanen 16B

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².2.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 8.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 15.949 kr/m²-45,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.253.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	9 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	80 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	353 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	518 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	83 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	707 m	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	313 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	357 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	447 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Dalgas Alle 111, 2. mf 7800 Skive	136 m²	2,1 km	26-10-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu