Solbakken 31, Landborup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 65 m².1.766.310 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,30 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2013 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel485.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	147 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	104 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	377 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	675 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	405 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	462 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	686 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	348 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	157 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	501 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu