Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Holkavej 14, Gudhjem

Villa · 157 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 157 m².2.466.941 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden dec. 2013
179k1,9M3,5M5,2M6,9M1996199920022005200820112014201720202023202619. dec. 20131.395.000 kr.I dag · vores estimat2.383.041 kr.Markedet · 1996398.937 kr.Markedet · 1997291.863 kr.Markedet · 1998552.169 kr.Markedet · 1999537.411 kr.Markedet · 20001.004.486 kr.Markedet · 2001669.605 kr.Markedet · 2002542.906 kr.Markedet · 20031.385.368 kr.Markedet · 2004804.311 kr.Markedet · 20051.199.166 kr.Markedet · 20061.543.467 kr.Markedet · 20071.742.386 kr.Markedet · 2008907.931 kr.Markedet · 20093.022.878 kr.Markedet · 20101.712.556 kr.Markedet · 20111.258.198 kr.Markedet · 2012474.768 kr.Markedet · 20131.622.281 kr.Markedet · 2014759.723 kr.Markedet · 2015747.634 kr.Markedet · 2016617.952 kr.Markedet · 20171.474.544 kr.Markedet · 20182.025.300 kr.Markedet · 20191.260.710 kr.Markedet · 20201.662.630 kr.Markedet · 20211.381.443 kr.Markedet · 20222.948.774 kr.Markedet · 20231.704.235 kr.Markedet · 20242.635.716 kr.Markedet · 20251.441.260 kr.Markedet · 20262.646.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²199 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²377 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²457 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²118 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²237 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²421 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,5 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²208 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²337 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²418 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden