Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Myrhøjvej 22, Myrhøj

Landejendom · 201 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 8.915 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
8915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.792 kr/m².9.400.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.159.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,93 pct. siden mar. 2021
183k6,7M13,1M19,6M26,1M19921997200120052009201320172021202517. mar. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat2.159.217 kr.Markedet · 1992778.875 kr.Markedet · 19931.133.841 kr.Markedet · 19941.957.539 kr.Markedet · 1996188.538 kr.Markedet · 19973.610.161 kr.Markedet · 19981.261.878 kr.Markedet · 19993.648.753 kr.Markedet · 20005.741.565 kr.Markedet · 20011.057.863 kr.Markedet · 20021.748.700 kr.Markedet · 2003742.494 kr.Markedet · 20041.855.431 kr.Markedet · 20051.237.758 kr.Markedet · 20061.529.409 kr.Markedet · 20071.674.933 kr.Markedet · 20083.827.844 kr.Markedet · 20093.227.055 kr.Markedet · 20102.415.819 kr.Markedet · 201113.592.223 kr.Markedet · 20122.644.959 kr.Markedet · 20132.808.774 kr.Markedet · 20141.356.348 kr.Markedet · 20153.012.789 kr.Markedet · 20163.847.944 kr.Markedet · 2017801.387 kr.Markedet · 2018718.575 kr.Markedet · 20191.861.059 kr.Markedet · 20204.067.838 kr.Markedet · 20212.144.670 kr.Markedet · 20222.233.311 kr.Markedet · 20232.370.795 kr.Markedet · 20246.635.613 kr.Markedet · 20251.631.919 kr.Markedet · 20261.722.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²730 m16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²4,9 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²4,7 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²5,1 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²2,7 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²7,4 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²7,1 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²7,0 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²7,2 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²7,7 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden