Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltevangen 6

Villa · 222 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.815 kr/m².12.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevangen gns: 66.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.787.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,32 pct. siden feb. 2014
1,7M5,7M9,6M13,6M17,6M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20146.900.000 kr.I dag · vores estimat12.787.317 kr.Markedet · 19921.699.410 kr.Markedet · 19931.720.500 kr.Markedet · 19941.691.418 kr.Markedet · 19951.784.214 kr.Markedet · 19962.235.540 kr.Markedet · 19972.732.154 kr.Markedet · 19982.836.272 kr.Markedet · 19993.141.744 kr.Markedet · 20003.333.108 kr.Markedet · 20013.913.416 kr.Markedet · 20023.339.546 kr.Markedet · 20034.060.602 kr.Markedet · 20044.189.140 kr.Markedet · 20055.361.744 kr.Markedet · 20067.694.076 kr.Markedet · 20075.697.186 kr.Markedet · 20086.406.476 kr.Markedet · 20096.330.330 kr.Markedet · 20106.790.536 kr.Markedet · 20116.660.000 kr.Markedet · 20126.445.104 kr.Markedet · 20137.003.434 kr.Markedet · 20146.985.896 kr.Markedet · 20157.259.622 kr.Markedet · 20168.137.854 kr.Markedet · 20178.753.238 kr.Markedet · 20189.848.808 kr.Markedet · 20199.514.254 kr.Markedet · 202011.000.988 kr.Markedet · 202112.584.736 kr.Markedet · 202214.159.160 kr.Markedet · 202312.075.468 kr.Markedet · 202412.199.566 kr.Markedet · 202513.300.464 kr.Markedet · 202615.022.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.787.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²83 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²83 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²25 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²61 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²300 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²117 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²526 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²572 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²617 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²106 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden