Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværgade 30, st. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
747 m²
Bebygget areal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².2.013.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 13.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.520.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,00 pct. siden feb. 2014
235k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.520.019 kr.Markedet · 19921.568.401 kr.Markedet · 1993446.573 kr.Markedet · 1994861.863 kr.Markedet · 1995446.355 kr.Markedet · 1996563.421 kr.Markedet · 1997596.121 kr.Markedet · 1998444.175 kr.Markedet · 1999740.655 kr.Markedet · 20001.324.350 kr.Markedet · 2001628.930 kr.Markedet · 2002607.239 kr.Markedet · 20031.489.485 kr.Markedet · 2004764.962 kr.Markedet · 20051.319.445 kr.Markedet · 20061.406.427 kr.Markedet · 20071.613.745 kr.Markedet · 20082.488.579 kr.Markedet · 20092.806.423 kr.Markedet · 20101.235.733 kr.Markedet · 20112.526.511 kr.Markedet · 20122.424.051 kr.Markedet · 20131.281.622 kr.Markedet · 20142.062.171 kr.Markedet · 20151.679.145 kr.Markedet · 20161.849.076 kr.Markedet · 20171.415.256 kr.Markedet · 20181.298.081 kr.Markedet · 20191.732.882 kr.Markedet · 20201.973.336 kr.Markedet · 20211.941.944 kr.Markedet · 20224.585.739 kr.Markedet · 20231.249.249 kr.Markedet · 20242.543.297 kr.Markedet · 20251.353.780 kr.Markedet · 20261.527.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²268 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²70 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²741 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²695 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²733 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²441 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²209 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²209 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²838 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²838 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden