Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 4

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².2.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,15 pct. siden mar. 2014
395k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat2.510.603 kr.Markedet · 1992676.714 kr.Markedet · 1993395.000 kr.Markedet · 1994692.514 kr.Markedet · 1995784.470 kr.Markedet · 1996913.398 kr.Markedet · 1997860.468 kr.Markedet · 1998890.330 kr.Markedet · 1999942.628 kr.Markedet · 20001.317.878 kr.Markedet · 2001787.156 kr.Markedet · 20021.099.206 kr.Markedet · 20031.169.832 kr.Markedet · 20041.277.114 kr.Markedet · 20051.229.872 kr.Markedet · 20061.058.758 kr.Markedet · 20071.864.874 kr.Markedet · 20081.796.934 kr.Markedet · 2009486.798 kr.Markedet · 2010606.878 kr.Markedet · 20111.470.822 kr.Markedet · 20121.403.040 kr.Markedet · 20131.056.388 kr.Markedet · 20141.136.020 kr.Markedet · 20152.402.074 kr.Markedet · 20162.110.722 kr.Markedet · 20172.092.394 kr.Markedet · 20182.594.518 kr.Markedet · 20191.084.038 kr.Markedet · 20202.317.386 kr.Markedet · 20212.747.936 kr.Markedet · 20222.713.808 kr.Markedet · 20232.541.904 kr.Markedet · 20242.312.014 kr.Markedet · 20252.559.916 kr.Markedet · 20262.568.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²125 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²204 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²199 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²211 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²433 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²152 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²332 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²159 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²420 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²386 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden