Strandløkkevej 3, Strandløkke

Fritidshus · 173 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.263 kr/m².5.035.937 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering5.042.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,12 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
12. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.032.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2013dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.032.500 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.250.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	129 m²	1,1 km	09-09-2025	3.387.500 kr.	26.260 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	209 m²	1,6 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	110 m²	1,6 km	09-07-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	2,1 km	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	2,7 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Strandalleen 58 5800 Nyborg	224 m²	7,5 km	24-06-2026	13.700.000 kr.	61.161 kr./m²
Østerø Strandvej 8 5800 Nyborg	98 m²	9,4 km	29-01-2026	4.975.000 kr.	50.765 kr./m²
Sommerbyen 70 5800 Nyborg	104 m²	9,9 km	21-02-2026	3.850.000 kr.	37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu