Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 24B, st., Stavtrup

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.455 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden dec. 2013
199k9,4M18,6M27,8M37,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20132.248.000 kr.I dag · vores estimat2.144.200 kr.Markedet · 1992334.396 kr.Markedet · 19931.230.000 kr.Markedet · 1994390.484 kr.Markedet · 1995353.174 kr.Markedet · 1996484.210 kr.Markedet · 1997530.704 kr.Markedet · 1998561.782 kr.Markedet · 1999807.208 kr.Markedet · 20001.240.004 kr.Markedet · 2001681.748 kr.Markedet · 2002885.764 kr.Markedet · 2003742.756 kr.Markedet · 2004924.304 kr.Markedet · 2005976.620 kr.Markedet · 20061.318.478 kr.Markedet · 20071.190.968 kr.Markedet · 20081.452.876 kr.Markedet · 20091.008.272 kr.Markedet · 201037.033.660 kr.Markedet · 20111.093.306 kr.Markedet · 2012992.774 kr.Markedet · 20131.175.552 kr.Markedet · 20141.060.178 kr.Markedet · 20151.452.056 kr.Markedet · 20161.547.586 kr.Markedet · 20171.576.614 kr.Markedet · 20181.436.230 kr.Markedet · 20191.383.094 kr.Markedet · 20201.640.000 kr.Markedet · 20211.610.726 kr.Markedet · 20221.650.824 kr.Markedet · 20231.746.272 kr.Markedet · 20241.600.230 kr.Markedet · 20251.686.084 kr.Markedet · 20261.546.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup
8260 Viby J		82 m²728 m29-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²684 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²724 m17-07-20261.885.000 kr.23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²724 m19-12-20241.575.000 kr.19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²730 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²694 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 17D, 1. th, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²716 m29-09-20251.345.000 kr.14.780 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup
8260 Viby J		93 m²704 m30-07-20241.785.000 kr.19.194 kr./m²
Grøndalsvej 64, 2. 2
8260 Viby J		84 m²2,2 km07-04-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Grøfthøjparken 154, st. 1
8260 Viby J		88 m²1,9 km25-05-20261.365.000 kr.15.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden