Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 7

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 538 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.073 kr/m².5.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.074.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden mar. 2014
592k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.125.000 kr.I dag · vores estimat5.074.313 kr.Markedet · 1992862.580 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 1994891.140 kr.Markedet · 1995797.300 kr.Markedet · 1996915.960 kr.Markedet · 19971.180.990 kr.Markedet · 19981.122.340 kr.Markedet · 19991.116.220 kr.Markedet · 20001.072.360 kr.Markedet · 20011.516.060 kr.Markedet · 20021.482.060 kr.Markedet · 20031.374.110 kr.Markedet · 2004930.240 kr.Markedet · 20051.893.460 kr.Markedet · 20062.352.630 kr.Markedet · 20072.240.090 kr.Markedet · 20082.312.680 kr.Markedet · 20091.522.350 kr.Markedet · 20102.397.850 kr.Markedet · 20112.444.430 kr.Markedet · 20122.165.120 kr.Markedet · 20132.233.630 kr.Markedet · 20142.408.900 kr.Markedet · 20152.522.290 kr.Markedet · 20162.613.240 kr.Markedet · 20172.978.230 kr.Markedet · 20182.663.390 kr.Markedet · 20193.001.180 kr.Markedet · 20203.020.050 kr.Markedet · 20213.806.980 kr.Markedet · 20223.793.720 kr.Markedet · 20234.077.620 kr.Markedet · 20243.825.000 kr.Markedet · 20253.874.980 kr.Markedet · 20264.135.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²82 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²41 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²93 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²661 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²535 m14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		174 m²607 m13-02-20256.400.000 kr.36.782 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²649 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²519 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²714 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²630 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden