Helsingørsgade 55, st., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.440 kr/m².4.323.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.922.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	340 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	422 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	424 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	329 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	325 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Langesvej 35, 1. 3400 Hillerød	122 m²	232 m	25-09-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th 3400 Hillerød	122 m²	383 m	06-07-2025	3.730.000 kr.	30.574 kr./m²
Mathilde Parken 7, 2. th 3400 Hillerød	122 m²	383 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Mathilde Parken 19, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	357 m	22-06-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Mathilde Parken 15, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	362 m	17-06-2026	3.525.000 kr.	30.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu