Hedestien 3

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 984 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.864 kr/m².4.022.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.705.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,42 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1996Ombygning
1985majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	41 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	322 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	380 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	464 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	464 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	431 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	633 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	1,5 km	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	1,5 km	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	1,5 km	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu