Skjoldborgs Allé 22, 7330 Brande — Villa · 136 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.463.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.975.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,19 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	424 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	468 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	590 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	732 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	514 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	661 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	187 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	458 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	628 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	472 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu