Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næskrogen 1, Ordrup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.760 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 97 m².3.507.229 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.357.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,81 pct. siden jan. 2014
197k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20141.530.000 kr.I dag · vores estimat4.357.520 kr.Markedet · 1992400.610 kr.Markedet · 1993303.804 kr.Markedet · 1994295.074 kr.Markedet · 1995487.910 kr.Markedet · 1996398.379 kr.Markedet · 1997382.568 kr.Markedet · 1998416.809 kr.Markedet · 1999670.270 kr.Markedet · 2000547.856 kr.Markedet · 2001682.395 kr.Markedet · 2002646.699 kr.Markedet · 20031.013.262 kr.Markedet · 20041.347.524 kr.Markedet · 20051.800.514 kr.Markedet · 20061.781.017 kr.Markedet · 20071.585.562 kr.Markedet · 20081.849.014 kr.Markedet · 20091.238.496 kr.Markedet · 20101.910.609 kr.Markedet · 20111.429.489 kr.Markedet · 20121.633.674 kr.Markedet · 20131.531.533 kr.Markedet · 20141.527.750 kr.Markedet · 20151.613.886 kr.Markedet · 2016998.518 kr.Markedet · 20171.265.268 kr.Markedet · 20181.401.068 kr.Markedet · 20191.491.763 kr.Markedet · 20201.770.250 kr.Markedet · 20212.363.405 kr.Markedet · 20223.880.000 kr.Markedet · 20232.708.337 kr.Markedet · 20242.828.229 kr.Markedet · 20253.470.660 kr.Markedet · 20263.610.146 kr.Markedet · 20273.417.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næskrogen 19, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²278 m21-05-20264.840.000 kr.63.684 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup
4540 Fårevejle		59 m²90 m10-01-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²394 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²741 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²687 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle		90 m²542 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²1,2 km31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²731 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²946 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²236 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden