Algade 37, Frifelt, 6780 Skærbæk — Villa · 137 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrifeltMedian pris/m² for villa i Frifelt (6780, sidste 24 mdr.): 5.167 kr/m² × 137 m².707.879 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering563.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	209 m	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	92 m	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	39 m	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	382 m	20-05-2026	380.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	382 m	05-05-2024	260.000 kr.	3.421 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt 6780 Skærbæk	145 m²	96 m	06-03-2025	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager 6780 Skærbæk	155 m²	3,1 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	6,3 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	6,3 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	6,6 km	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu