Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Musvågevej 8

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.044 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².767.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering753.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²98 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Tidselvejen 14
4874 Gedser		46 m²276 m03-04-2024664.000 kr.14.435 kr./m²
Alrunevej 11
4874 Gedser		48 m²625 m22-10-2025600.000 kr.12.500 kr./m²
Cikorievej 7
4874 Gedser		50 m²323 m16-08-2026730.000 kr.14.600 kr./m²
Porsevej 7
4874 Gedser		46 m²416 m11-12-2024549.000 kr.11.935 kr./m²
Dillet 9
4874 Gedser		50 m²488 m31-01-20241.150.000 kr.23.000 kr./m²
Bynkevejen 25
4874 Gedser		50 m²620 m24-08-2026786.000 kr.15.720 kr./m²
Bulmeurtvej 13
4874 Gedser		50 m²727 m28-07-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Brudelysvejen 15
4874 Gedser		46 m²790 m25-08-2024774.000 kr.16.826 kr./m²
Kodrivervej 8
4874 Gedser		50 m²921 m28-05-2024670.000 kr.13.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden