Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Syrenvej 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.902 kr/m².2.523.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 31.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,04 pct. siden nov. 2013
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013807.500 kr.I dag · vores estimat2.438.965 kr.Markedet · 1992283.608 kr.Markedet · 1993324.558 kr.Markedet · 1994191.256 kr.Markedet · 1995220.896 kr.Markedet · 1996339.144 kr.Markedet · 1997425.490 kr.Markedet · 1998401.154 kr.Markedet · 1999518.856 kr.Markedet · 2000569.634 kr.Markedet · 2001620.724 kr.Markedet · 2002664.092 kr.Markedet · 20031.162.746 kr.Markedet · 20041.176.396 kr.Markedet · 20051.637.766 kr.Markedet · 20061.700.010 kr.Markedet · 20071.908.192 kr.Markedet · 20081.189.032 kr.Markedet · 20091.423.500 kr.Markedet · 20101.151.982 kr.Markedet · 20111.155.570 kr.Markedet · 20121.055.886 kr.Markedet · 20131.024.296 kr.Markedet · 20141.282.632 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.262.430 kr.Markedet · 20171.199.640 kr.Markedet · 20181.422.330 kr.Markedet · 20191.406.106 kr.Markedet · 20202.175.420 kr.Markedet · 20212.635.464 kr.Markedet · 20223.078.972 kr.Markedet · 20231.917.552 kr.Markedet · 20242.347.566 kr.Markedet · 20253.057.132 kr.Markedet · 20263.151.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
2.438.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 17
3210 Vejby		79 m²159 m04-12-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²60 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Syrenvej 9
3210 Vejby		57 m²58 m23-11-20231.995.000 kr.35.000 kr./m²
Syrenvej 4
3210 Vejby		104 m²32 m21-04-20252.825.000 kr.27.163 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²279 m07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²260 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Studebjergvænget 8
3210 Vejby		78 m²602 m21-10-20263.607.000 kr.46.244 kr./m²
Studebjergvænget 12
3210 Vejby		78 m²603 m05-12-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²636 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²239 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden