Kildebjerg Skovvej 50, 8680 Ry — Villa · 150 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.190 kr/m².5.472.800 kr.
2Vores vurdering5.194.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.194.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	122 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	53 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	61 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	151 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Sandemandsvænget 5 8680 Ry	151 m²	815 m	08-06-2025	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74 8680 Ry	140 m²	377 m	04-09-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	718 m	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38 8680 Ry	166 m²	363 m	09-04-2024	5.825.000 kr.	35.090 kr./m²
Skrivervænget 13 8680 Ry	160 m²	867 m	17-02-2026	4.598.000 kr.	28.738 kr./m²
Skanderborgvej 53 8680 Ry	150 m²	1,5 km	03-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu