Menu
For mæglere Log ind
Pilevej 2, Ejlstrup
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 2, Ejlstrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.931 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²4,3 km08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²4,2 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²4,2 km26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²5,4 km13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²5,9 km07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²5,0 km24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²5,0 km18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²5,9 km15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²5,4 km27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²5,8 km20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden