Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vedbynørrevej 8, Vedbynørre

Landejendom · 143 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 668.602 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
668602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².3.993.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)668602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.997.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden nov. 2013
468k4,4M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 201315.220.000 kr.I dag · vores estimat11.997.010 kr.Markedet · 19921.539.681 kr.Markedet · 1993828.256 kr.Markedet · 19941.404.117 kr.Markedet · 19951.422.850 kr.Markedet · 19961.086.800 kr.Markedet · 1997925.067 kr.Markedet · 19982.039.180 kr.Markedet · 19991.196.624 kr.Markedet · 2000871.442 kr.Markedet · 20011.775.202 kr.Markedet · 20021.090.232 kr.Markedet · 20031.757.756 kr.Markedet · 20042.067.494 kr.Markedet · 20051.279.278 kr.Markedet · 20065.362.500 kr.Markedet · 20071.706.705 kr.Markedet · 20082.156.011 kr.Markedet · 20091.171.885 kr.Markedet · 20103.503.500 kr.Markedet · 20112.469.610 kr.Markedet · 2012665.379 kr.Markedet · 20133.849.989 kr.Markedet · 20149.009.000 kr.Markedet · 20154.468.035 kr.Markedet · 20164.062.344 kr.Markedet · 20171.532.102 kr.Markedet · 20181.397.110 kr.Markedet · 20195.795.790 kr.Markedet · 20202.346.058 kr.Markedet · 20211.886.742 kr.Markedet · 20221.991.847 kr.Markedet · 20233.548.402 kr.Markedet · 20243.098.381 kr.Markedet · 20251.681.537 kr.Markedet · 20265.125.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg
15.220.000 kr.
I dag · vores estimat
11.997.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg15.220.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²934 m17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²1,9 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²783 m09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²2,4 km15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²2,9 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²4,8 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²2,3 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²4,1 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²6,9 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²4,0 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden