Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 114, Enø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.197 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2197 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 95 m².2.927.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.321.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²174 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 158, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²472 m27-09-20262.545.000 kr.24.709 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²376 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²376 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²311 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²445 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²628 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²857 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²793 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 127
4736 Karrebæksminde		71 m²227 m09-10-20262.455.000 kr.34.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden