Bygmarken 10

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².4.694.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 37.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.579.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11 2680 Solrød Strand	115 m²	43 m	15-10-2025	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Bygmarken 3B 2680 Solrød Strand	115 m²	110 m	05-10-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Bygmarken 5 2680 Solrød Strand	109 m²	91 m	29-08-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	164 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	272 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Sandbakken 18 2680 Solrød Strand	185 m²	231 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	30.946 kr./m²
Vestre Ibsvej 25 2680 Solrød Strand	179 m²	202 m	15-04-2024	3.584.400 kr.	20.025 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	366 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²
Boghvedemarken 21 2680 Solrød Strand	177 m²	223 m	02-12-2025	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	224 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu