Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Siriusvænget 8

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.462.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvænget gns: 15.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²89 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Siriusvænget 6
7000 Fredericia		120 m²27 m12-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²138 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Spicavænget 7
7000 Fredericia		170 m²395 m14-08-20263.045.000 kr.17.912 kr./m²
Titanvænget 23
7000 Fredericia		166 m²258 m18-05-20262.867.500 kr.17.274 kr./m²
Ceresvænget 5
7000 Fredericia		174 m²289 m20-03-20252.415.000 kr.13.879 kr./m²
Uranusvænget 1
7000 Fredericia		152 m²79 m21-10-20252.455.000 kr.16.151 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²877 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²1,0 km01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²1,0 km06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden