Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 31

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.008 kr/m².8.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.051.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²174 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²225 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²152 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²420 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²449 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²154 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²631 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²700 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²390 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²623 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden