Menu
For mæglere Log ind
Ålekistevej 108A, 4. tv
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 108A, 4. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3190 m²
Bebygget areal
638 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.287 kr/m².2.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 108B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²10 m04-06-20252.425.000 kr.44.907 kr./m²
Ålekistevej 108B, 1. th
2720 Vanløse		54 m²10 m04-06-20252.540.000 kr.47.037 kr./m²
Ålekistevej 108B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²10 m09-10-20242.375.000 kr.43.981 kr./m²
Ålekistevej 108B, st. th
2720 Vanløse		54 m²10 m06-06-20242.320.000 kr.42.963 kr./m²
Ålekistevej 108B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²10 m07-05-20242.350.000 kr.43.519 kr./m²
Ålekistevej 110A, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²20 m08-02-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²29 m24-06-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²29 m27-04-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th
2720 Vanløse		54 m²29 m19-05-20242.210.000 kr.40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²29 m19-11-20232.300.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden