Skovholmvej 12, Osager

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.654 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OsagerMedian pris/m² for villa i Osager (4320, sidste 24 mdr.): 18.939 kr/m² × 204 m².3.863.556 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.869.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,91 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2018Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovholmvej 10A, Osager 4320 Lejre	167 m²	17 m	29-08-2024	4.280.000 kr.	25.629 kr./m²
Hvalsøvej 25, Osager 4320 Lejre	202 m²	496 m	17-10-2025	7.225.000 kr.	35.767 kr./m²
Osmosevej 4, Kastholm 4320 Lejre	193 m²	1,2 km	13-12-2023	2.895.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager 4320 Lejre	183 m²	847 m	17-07-2026	3.325.000 kr.	18.169 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,9 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	852 m	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,8 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,5 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	1,7 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,3 km	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu