Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalagervej 5, Erritsø

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 157 m².2.212.601 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+349,55 pct. siden feb. 2014
380k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.275.000 kr.14. maj 2022380.000 kr.I dag · vores estimat1.708.307 kr.Markedet · 1992643.072 kr.Markedet · 1993656.574 kr.Markedet · 1994739.784 kr.Markedet · 1995745.593 kr.Markedet · 1996849.370 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.046.719 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 20001.150.025 kr.Markedet · 20011.136.680 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.056.610 kr.Markedet · 20041.072.467 kr.Markedet · 20051.230.723 kr.Markedet · 20061.438.905 kr.Markedet · 20071.894.205 kr.Markedet · 20082.222.021 kr.Markedet · 20091.533.576 kr.Markedet · 20101.682.098 kr.Markedet · 20111.768.762 kr.Markedet · 20121.589.154 kr.Markedet · 20131.575.652 kr.Markedet · 20141.404.522 kr.Markedet · 20151.778.496 kr.Markedet · 20161.473.759 kr.Markedet · 20171.799.534 kr.Markedet · 20181.839.883 kr.Markedet · 20191.776.298 kr.Markedet · 20202.007.873 kr.Markedet · 20212.245.885 kr.Markedet · 20222.368.031 kr.Markedet · 20232.185.440 kr.Markedet · 20242.271.005 kr.Markedet · 20252.423.766 kr.Markedet · 20262.264.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte380.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalagervej 10, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²57 m14-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø
7000 Fredericia		164 m²118 m22-05-20241.945.000 kr.11.860 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²34 m24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø
7000 Fredericia		113 m²14 m03-09-20261.175.000 kr.10.398 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²46 m09-02-20261.955.000 kr.19.167 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²76 m01-07-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Søskendevej 1, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²191 m10-06-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²193 m02-03-20261.675.000 kr.10.806 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²153 m17-02-20261.250.000 kr.8.170 kr./m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²189 m30-10-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden