Sardinvej 9, Egsmark

Fritidshus · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.486 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 145 m².3.751.875 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.760.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,18 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
2003Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	48 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	370 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	183 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	707 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	675 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	617 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	953 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	302 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	120 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	1,0 km	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu