Håndværkervej 2, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 1.240 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 272 m²
Grundareal: 1240 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.390 kr/m².2.370.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.893.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,94 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.489.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.489.000 kr.
Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th 8800 Viborg	145 m²	1,2 km	11-06-2024	2.730.000 kr.	18.828 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th 8800 Viborg	113 m²	306 m	26-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6 8800 Viborg	146 m²	1,9 km	09-10-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv. 8800 Viborg	112 m²	318 m	28-08-2026	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1. 8800 Viborg	131 m²	1,4 km	08-02-2024	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5 8800 Viborg	148 m²	1,9 km	25-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1 8800 Viborg	128 m²	1,3 km	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	1,5 km	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv 8800 Viborg	107 m²	268 m	26-11-2025	1.015.000 kr.	9.486 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv 8800 Viborg	107 m²	306 m	08-07-2024	1.170.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu