Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 31

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering736.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden nov. 2013
158k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013575.000 kr.I dag · vores estimat736.791 kr.Markedet · 1992722.100 kr.Markedet · 1993506.340 kr.Markedet · 1994547.230 kr.Markedet · 1995734.280 kr.Markedet · 1996421.515 kr.Markedet · 1997601.170 kr.Markedet · 1998848.395 kr.Markedet · 1999749.215 kr.Markedet · 2000637.420 kr.Markedet · 2001962.075 kr.Markedet · 2002848.540 kr.Markedet · 2003762.410 kr.Markedet · 2004742.980 kr.Markedet · 2005913.645 kr.Markedet · 2006693.245 kr.Markedet · 20071.916.030 kr.Markedet · 20081.069.520 kr.Markedet · 20091.755.515 kr.Markedet · 20101.461.165 kr.Markedet · 2011930.030 kr.Markedet · 2012794.745 kr.Markedet · 2013360.035 kr.Markedet · 20141.150.140 kr.Markedet · 20151.063.430 kr.Markedet · 2016663.085 kr.Markedet · 20171.185.375 kr.Markedet · 2018663.375 kr.Markedet · 20191.915.160 kr.Markedet · 2020823.745 kr.Markedet · 20211.066.330 kr.Markedet · 20221.208.285 kr.Markedet · 2023985.420 kr.Markedet · 2024988.610 kr.Markedet · 20251.840.340 kr.Markedet · 20261.279.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
736.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²45 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²714 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,4 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²482 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²896 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²538 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²57 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²662 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²219 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²319 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden