Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 18

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.451.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden dec. 2013
140k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2013770.000 kr.I dag · vores estimat1.112.410 kr.Markedet · 1992372.812 kr.Markedet · 1993362.600 kr.Markedet · 1994482.776 kr.Markedet · 1995140.008 kr.Markedet · 1996762.200 kr.Markedet · 1997426.240 kr.Markedet · 1998666.592 kr.Markedet · 1999930.328 kr.Markedet · 2000422.836 kr.Markedet · 2001564.768 kr.Markedet · 2002791.356 kr.Markedet · 2003505.420 kr.Markedet · 2004753.024 kr.Markedet · 20051.126.428 kr.Markedet · 2006860.028 kr.Markedet · 2007785.732 kr.Markedet · 2008992.340 kr.Markedet · 2009793.576 kr.Markedet · 2010428.756 kr.Markedet · 2011664.372 kr.Markedet · 20121.001.220 kr.Markedet · 2013522.736 kr.Markedet · 2014966.292 kr.Markedet · 2015815.036 kr.Markedet · 2016560.476 kr.Markedet · 2017927.368 kr.Markedet · 2018956.080 kr.Markedet · 2019539.756 kr.Markedet · 20201.033.780 kr.Markedet · 20211.340.436 kr.Markedet · 20221.290.412 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.000.184 kr.Markedet · 20251.025.492 kr.Markedet · 20261.190.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²182 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²318 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²204 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²130 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²69 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²334 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²463 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²527 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²532 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²577 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden