Bråbyvej 65

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².2.717.475 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.904.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	148 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	742 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	885 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	1,0 km	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	62 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	199 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	1,1 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	675 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	168 m	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	156 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu