Gammel Løkkensvej 19

Villa · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.168.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2009majEjerskifte
1986jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	41 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	217 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	28 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	65 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	297 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	579 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	584 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	558 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	570 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	687 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu