Sommervænget 9

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².2.812.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 18.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.848.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,93 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.054.575 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.054.575 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	60 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	308 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	291 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	138 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	383 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	96 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	420 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	328 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	503 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	503 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu