Sagasvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.239 kr/m².2.923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 17.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.225.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,40 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg: 675.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg675.500 kr.
2009majEjerskifte
1988apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	84 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	40 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	63 m	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	411 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	244 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	220 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	601 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	213 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	320 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	761 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu