Menu
For mæglere Log ind
Mogenstrupvej 3, Mogenstrup

Prisvurdering · 7870 Roslev

Mogenstrupvej 3, Mogenstrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 32.912 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
32912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.636 kr/m².10.744.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.649.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.397.419 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,62 pct. siden jan. 2014
151k6,4M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.649.986 kr.Markedet · 19921.091.870 kr.Markedet · 1993295.075 kr.Markedet · 1994484.145 kr.Markedet · 1995590.335 kr.Markedet · 19961.589.705 kr.Markedet · 1997206.090 kr.Markedet · 19983.413.435 kr.Markedet · 19994.672.175 kr.Markedet · 20001.362.340 kr.Markedet · 20011.972.285 kr.Markedet · 20025.206.825 kr.Markedet · 20032.171.530 kr.Markedet · 20045.875.415 kr.Markedet · 200518.160.525 kr.Markedet · 20061.374.735 kr.Markedet · 20072.831.610 kr.Markedet · 20082.351.720 kr.Markedet · 20091.036.555 kr.Markedet · 20101.722.905 kr.Markedet · 20111.480.925 kr.Markedet · 20123.478.370 kr.Markedet · 201310.072.880 kr.Markedet · 20144.673.100 kr.Markedet · 20151.251.155 kr.Markedet · 20161.614.310 kr.Markedet · 20172.286.045 kr.Markedet · 20181.334.775 kr.Markedet · 20191.066.155 kr.Markedet · 20202.792.020 kr.Markedet · 20215.764.785 kr.Markedet · 20225.628.070 kr.Markedet · 20233.560.510 kr.Markedet · 202414.108.470 kr.Markedet · 20253.194.765 kr.Markedet · 202612.140.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²1,8 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²2,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²3,8 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²5,3 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²5,5 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,0 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,4 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,8 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²6,5 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden