Danielvej 5, Tversted

Fritidshus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 4.838 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 136 m².2.699.736 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.139.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	107 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	383 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	650 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	477 m	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,0 km	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	2,0 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,0 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	1,9 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	3,1 km	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	2,9 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu