Gærdesmuttevej 1

Villa · 209 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².3.277.000 kr.
2Vores vurdering3.813.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,92 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016602.500 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	774 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	469 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	885 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	581 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	765 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	874 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	761 m	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	1,1 km	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	862 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	1,2 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu