Solbakken 19

Villa · 218 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 741 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.446 kr/m².13.463.000 kr.
2Vores vurdering13.700.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,31 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.700.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.900.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	236 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	134 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	48 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	513 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	612 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	229 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	795 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	898 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	898 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	501 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu