Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Langkærvej 3, Tved

Landejendom · 292 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 14.491 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
14491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².4.036.551 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.211.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²4,1 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²3,1 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²4,5 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,7 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²3,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²6,0 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²5,7 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²7,7 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,5 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov
8420 Knebel		316 m²9,7 km08-10-20256.750.000 kr.21.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden