Tamsborgvej 36C, 3400 Hillerød — Rækkehus · 192 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.499 kr/m².4.620.000 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.665.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 58 3400 Hillerød	182 m²	816 m	21-07-2024	5.750.000 kr.	31.593 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	451 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	518 m	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	497 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	503 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	438 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Skippermosen 13 3400 Hillerød	154 m²	820 m	05-12-2025	5.005.000 kr.	32.500 kr./m²
Stubbevang 44 3400 Hillerød	146 m²	839 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	989 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	996 m	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu