Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Parcelvej 40A

Rækkehus · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.712 kr/m².7.759.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.865.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,39 pct. siden jan. 2014
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20145.350.000 kr.I dag · vores estimat9.865.094 kr.Markedet · 19921.452.942 kr.Markedet · 19931.160.541 kr.Markedet · 19941.788.750 kr.Markedet · 19951.470.432 kr.Markedet · 19961.658.211 kr.Markedet · 19971.811.805 kr.Markedet · 19982.222.502 kr.Markedet · 19992.239.197 kr.Markedet · 20002.436.834 kr.Markedet · 20012.971.710 kr.Markedet · 20023.144.861 kr.Markedet · 20033.521.532 kr.Markedet · 20043.150.108 kr.Markedet · 20054.010.775 kr.Markedet · 20066.106.395 kr.Markedet · 20075.667.237 kr.Markedet · 20087.742.664 kr.Markedet · 20093.845.892 kr.Markedet · 20104.539.450 kr.Markedet · 20114.776.678 kr.Markedet · 20124.402.392 kr.Markedet · 20134.676.508 kr.Markedet · 20144.280.757 kr.Markedet · 20154.895.769 kr.Markedet · 20164.727.547 kr.Markedet · 20175.541.627 kr.Markedet · 20185.533.359 kr.Markedet · 20195.804.295 kr.Markedet · 20205.711.598 kr.Markedet · 20216.394.503 kr.Markedet · 20228.527.488 kr.Markedet · 20237.245.630 kr.Markedet · 20246.588.483 kr.Markedet · 20257.763.016 kr.Markedet · 20268.263.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.865.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²228 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²206 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²140 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²135 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²128 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²76 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²2,0 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²67 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²189 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²2,1 km03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden